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广州增城买房有限购吗

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泉源:http://www.okokzs.com/   2015-05-30
自2014年2月12日,国务院批复广州行政区域改革方案,赞成“打消县级增城市,设立广州市增城区”后,正式挂牌工夫频频提早。直至2015年2月6日,广州市少陈建华正在广州两会上示意“争夺正在春节后完成区划调解这项事情”,增城转正再被提上议程。时隔3个多月,昔日增城终究挂牌,完成了15个多月的守候。

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地铁沿线无望涨至1.6万/仄

跟着增城地区职位提拔,房地产生长更加兴旺。据搜房网数据库统计显现,现在广州正在卖项目仅室庐楼盘有50多个。而监控阳光家缘数据显现,增城远几年新建商品住宅成交量频频位居全市榜首。2014年2月改区至2015年4月,增城房价已从7000多一平上涨至9000多一平米。

广州着名房地产专家赵卓文正在博客上道:“增城、从化撤市建区,两地楼价正在将来三年可望翻一番,将成为将来几年广州房地产的投资热点,中心区不再是投资的唯一挑选。其对广州房地产业的影响,不是一年两年,而将影响将来10到20年。”

周遭地产首席剖析师邓浩志以为,撤市建区只是中性新闻,增城实的利好地铁21号线。若是房价要上1.6万/仄,短时间是不可能的。今明两年,只要地铁沿线房价看涨。浦京赌场

不外据数据显现,除改区创下月度远2000套的成交顶峰后,增城楼市成交颠簸下滑,直至往年4月才上升至月度成交1200套的程度,而此前1-3月月度成交低于800套。

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广州增城买房不实现限购

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增城领土房管局数据显现,2012年至2014年,增城全市新建商品房供给面积771.15万平方米,成交面积777.16万平方米,离别占广州市的18.62%、20.96%,均位居第一。而广州房管局往年最新的数据显现,1月,增城新建商品房预售面积8.7万平,成交13.05万平;2月,新建商品房预售面积22.97万平,成交10.32万平;3月新建商品房预售面积5.89万平,成交7.81万平;4月新建商品房预售面积18.97万平,成交14.44万平。1-4月市场消化率离别为150%、44.93%、133%、76.12%。

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周遭地产首席剖析师邓浩志以为,增城、从化撤市建区以后不会追随广州实行限购政策。两地市场相对自力且库存不小,以是出需要。13806.com

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